Fechamento do pregão mostra recuperação do IFIX, com movimentos fortes em TRXF11 e TRBL11, impacto em preços e volume entre os principais FIIs do dia

O mercado de fundos imobiliários registrou uma sessão positiva, com o IFIX encerrando em alta e alguns fundos ganhando destaque por valorização e liquidez.

Entre os destaques, o TRXF11 teve forte alta no mesmo dia em que comunicou a desistência de uma negociação bilionária, e o TRBL11 figurou entre as maiores altas do índice.

Os dados e comunicações que embasaram a cobertura foram divulgados pelos administradores dos fundos e pelos registros de fechamento do mercado, conforme informação divulgada pelo TRX Real Estate e dados de fechamento do mercado.

Desempenho do IFIX durante a sessão

O IFIX encerrou o pregão desta quinta-feira (27) em alta de 0,56%, aos 3.718,47 pontos, avanço de 20,69 pontos frente ao fechamento anterior. O índice abriu aos 3.697,80 pontos, tocou a mínima em 3.695,31 pontos e alcançou a máxima intradiária de 3.719,78 pontos, encerrando próximo do maior nível da sessão.

TRXF11 dispara no dia em que abandona negociação bilionária

O TRX Real Estate saltou 8,24% e terminou cotado a R$ 75,76, movimentando aproximadamente 1,24 milhão de cotas no pregão. A forte alta ocorreu no mesmo dia em que o fundo comunicou o encerramento das tratativas para uma operação envolvendo lajes corporativas de alto padrão em São Paulo.

As negociações abrangiam imóveis atualmente pertencentes ao BLCA11 e ao CVFL11, com propostas somadas de aproximadamente R$ 1,03 bilhão e cobertura de cerca de 19 mil metros quadrados de área bruta locável. Segundo o comunicado, mudanças nas condições de mercado inviabilizaram a superação de uma das condições previstas para a conclusão da operação, e a interrupção não gera impacto financeiro aos cotistas dos veículos envolvidos.

Tellus Rio Bravo Renda Logística lidera altas com resultados operacionais

O TRBL11, Tellus Rio Bravo Renda Logística, terminou a sessão a R$ 50,22, valorização de 8,72%, R$ 4,10 por cota, superando o TRXF11 entre os maiores ganhos do dia. O movimento ocorreu após a divulgação dos números operacionais de julho.

O fundo encerrou julho com vacância física de 0% e resultado líquido de R$ 3,8 milhões, ou R$ 0,49 por cota, diante de receitas de locação de R$ 4,6 milhões. A distribuição anunciada foi de R$ 0,44 por cota, e o portfólio reunia cinco imóveis, 192,3 mil metros quadrados de área bruta locável e 12 inquilinos.

Liquidez e outros fundos mais negociados

Entre os FIIs com maior volume de negócios, o MXRF11 registrou cerca de 1,68 milhão de cotas negociadas e terminou em alta de 0,11%, a R$ 9,24. O GGRC11 avançou 0,44%, para R$ 9,08, com aproximadamente 1,54 milhão de cotas transacionadas.

O TRX Real Estate figurou entre os FIIs mais movimentados, com cerca de 1,24 milhão de cotas negociadas. Outros fundos com destaque em liquidez foram o GARE11 e o KNSC11, que tiveram negociações significativas ao longo do pregão.

O fechamento positivo do IFIX e as movimentações em TRXF11 e TRBL11 mostram que notícias operacionais e decisões de negociação seguem influenciando preço e liquidez dos FIIs, com investidores reagindo a dados divulgados e ao cenário de mercado.