Kinea comunica encerramento do KNPR11 com suspensão de negociações em setembro de 2026, procedimento visa cálculo tributário da amortização final e devolução de recursos

O Kinea Premium Properties informou que suas cotas deixarão de ser negociadas no mercado secundário da B3 a partir de 21 de setembro de 2026.

A medida faz parte do processo de encerramento do fundo imobiliário, constituído com prazo de duração de quatro anos, o vencimento está previsto para o fim de 2026.

Segundo a Kinea, o fundo concluiu nos últimos meses a venda de uma parcela substancial dos ativos de sua carteira e agora se prepara para finalizar o desinvestimento e devolver os recursos remanescentes aos cotistas, conforme informação divulgada pela Kinea e dados de mercado da B3.

O que muda para os cotistas

A suspensão das negociações permitirá calcular o custo médio de aquisição das cotas de cada investidor. Essa apuração será utilizada no tratamento tributário da amortização final, que será realizada em um único pagamento e reunirá todo o capital restante do KNPR11.

O fundo ressaltou, contudo, que ainda não é possível informar a data do pagamento nem o valor que será devolvido por cota. Esses números dependerão da conclusão da venda dos ativos, das receitas recebidas, das despesas e das demais obrigações do KNPR11.

Impostos e divulgação de novas informações

A eventual retenção de Imposto de Renda também será detalhada posteriormente. A administradora Intrag e a gestora Kinea afirmaram que divulgarão novas informações conforme o processo de encerramento avançar.

IFIX no pregão e principais movimentos dos FIIs

O IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira, encerrou a segunda-feira (31) aos 3.762,79 pontos, com alta de 0,59%.

Com isso, desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 0,60%, enquanto, desde janeiro, recua 0,43%.

Entre as maiores altas dos FIIs na segunda-feira (31), o XP Selection FOF (XPSF11) liderou os ganhos, com avanço de 6,75%, a R$ 6,48. Na sequência, o Riza Arctium Real Estate (RZAT11) subiu 4,38%, para R$ 91,45, enquanto o Vinci Offices (VINO11) avançou 3,77%, a R$ 4,40. HABT11 teve alta de 2,87% a R$ 67,32, e JSRE11 subiu 2,78% a R$ 8,12.

Já as maiores quedas, o Gazit Malls (GZIT11) liderou as perdas, com recuo de 1,94%, a R$ 35,30. Na sequência, o Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11) caiu 1,33%, para R$ 81,48, enquanto o BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) cedeu 1,24%, a R$ 79,97.

O que esperar a seguir

Para os cotistas do KNPR11, o próximo passo é acompanhar as comunicações da administradora e da gestora sobre o cronograma de pagamentos e o detalhamento tributário. A apuração do custo médio por investidor será decisiva para o cálculo do valor final a ser restituído.

No mercado de FIIs, a movimentação do IFIX mostra que, mesmo com fundos em processo de liquidação, o índice reage a operações pontuais e notícias setoriais. Investidores devem acompanhar os desdobramentos da venda de ativos do KNPR11 e as publicações oficiais da Kinea e da Intrag.