A capital do Espírito Santo passou à frente de municípios catarinenses famosos pela oferta de imóveis de alto padrão, e agora lidera o ranking de preços anunciados, em um movimento que chama a atenção do mercado.

O preço médio dos imóveis residenciais anunciados para venda na cidade chegou a R$ 15.448 por metro quadrado em julho, número que reposiciona Vitória entre os locais com o m² mais caro do Brasil.

No texto a seguir, veja como ficou o ranking, a diferença para as cidades de Santa Catarina e o que diz o índice que monitorou os anúncios, conforme informação divulgada pelo Índice FipeZap.

Como ficou o ranking entre as cidades mais valorizadas

Vitória assumiu a liderança do mercado imobiliário nacional ao registrar o metro quadrado mais caro entre as cidades analisadas pelo Índice FipeZap. Itapema, em Santa Catarina, aparece na segunda posição, com preço médio de R$ 15.403 por metro quadrado. A diferença em relação à capital capixaba é de apenas R$ 45.

Balneário Camboriú ocupa o terceiro lugar, com R$ 15.295. Florianópolis e Itajaí completam as cinco primeiras posições, mantendo Santa Catarina com forte presença entre os municípios mais caros, apesar de ter perdido a liderança.

Comparação com a média das cidades acompanhadas

O valor médio do metro quadrado entre os 56 municípios acompanhados pelo estudo ficou em R$ 9.900. A variação acumulada em 12 meses foi de 2,89%, indicando aceleração moderada nos preços anunciados.

Com R$ 15.448 por metro quadrado, Vitória apresenta um preço aproximadamente 56% superior à média das cidades analisadas, segundo os dados divulgados pelo índice.

O que é o Índice FipeZap e como os números são calculados

O Índice FipeZap, elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, acompanha os valores de imóveis residenciais a partir de anúncios publicados na internet. A referência considera preços anunciados, e não necessariamente valores de fechamento de negócio, por isso serve como termômetro da oferta e da percepção de mercado.

O que isso significa para moradores e investidores

A mudança no topo do ranking pode influenciar decisões de compra, venda e investimento, atraindo atenção para projetos de alto padrão e para o mercado local em Vitória, ao mesmo tempo em que confirma a força dos destinos catarinenses no segmento.

Se você tem notícia, denúncia ou material exclusivo sobre o mercado imobiliário na sua cidade, envie para o canal de contato indicado pela reportagem.